Imagine adquirir um imóvel em ruínas e descobrir que ele é, na verdade, uma obra-prima de um dos arquitetos mais renomados de São Paulo? Isso ocorreu recentemente com o empresário Allan Ruiz, que se tornou proprietário do casarão da Rua Roberto Simonsen, 97, antes mesmo de saber de sua origem ilustre.
O palacete centenário foi um projeto de Ramos de Azevedo, o engenheiro-arquiteto que ajudou a remodelar São Paulo entre os séculos 19 e 20. Além do casarão, o profissional também assinou o Theatro Municipal, a Pinacoteca de São Paulo, a Casa das Rosas e o Palácio das Indústrias, entre outros prédios históricos da capital.
Projeto de Ramos de Azevedo viveu anos de abandono
O palacete foi inaugurado em 1916 para ser sede da Policlínica e da Sociedade de Medicina e Cirurgia de São Paulo, pioneiras no desenvolvimento médico da cidade. Em 1939, porém, as instituições passaram por uma uma crise financeira que levou à transferência do imóvel para a Caixa Econômica Federal.
Por fim, ele acabou leiloado a um industrial que nunca deu uso permanente ao local. Por oito décadas, o casarão recebeu apenas eventos pontuais, como festas e exposições temporárias. Embora seja patrimônio histórico, a falta de uso o deteriorou cada vez mais, com vidros quebrados, tijolos expostos e infiltrações.
Uma nova chance para o Casarão da Rua Roberto Simonsen
Esta história de abandono, porém, tem um final feliz. O empresário Allan Ruiz, especializado na compra e requalificação de imóveis antigos do Centro, adquiriu o casarão com o intuito de transformá-lo em um centro cultural.
Após a compra, percebeu que os tijolos tinham assinaturas impressas e contatou a arqueóloga Angélica Moreira da Silva, especializada em tijolos históricos, para descobrir sua origem. Coincidentemente, Angélica havia participado de estudos sobre o imóvel e informou que se tratava de um projeto de Ramos de Azevedo.
Allan Ruiz descobriu, então, ter “comprado lebre por gato”: o palacete era muito mais valioso do que imaginava! Seu objetivo agora é reformá-lo, contribuindo para a revitalização do Centro Histórico.
A requalificação tem previsão de começar em 2027, com verba captada por leis de incentivo. Enquanto isso, o novo proprietário compartilha os bastidores e as descobertas do casarão pelo seu perfil do Instagram, mostrando ao público os segredos deste tesouro salvo do esquecimento.